Vente maison 385 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tocane-Saint-Apre (24350)
- 1 674 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
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Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier entiérement rénové comprenant une maison principale avec un appartement de type 2 dans un environnement calme sur une parcelle de 31505m2.
L'ensemble se compose d'une maison principale (183m2) comprenant une entrée, WC, un séjour/coin cuisine d'environ 70m2, un salon en rez de chaussée, à l'étage un palier desservant une mezzanine, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau/WC, un grenier d'envrion 50m2 pouvant être aménagé, en sous sol une cave et une baunderie.
Un appartement de type 2 (47m2) accessible soit par l'extérieur, soit par l'intérieur composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau/WC.
Une grange avec de beaux volumes d'une surface totale de 240m2 avec un local technique.
Coté technique:
Chauffage central avec plancher chauffant (chaudière fioul condensation)
Ballon de production d'eau chaude sanitaire thermodynamique couplé avec la chaudière
Poêle à bois
VMC hygroréglable
Double vitrage métal
Isolation murs, sols, plafonds
Assainissement individuel
Cuve de récupération d'eau de pluie
Toitures récentes
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Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029
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Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 1 674 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1
230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 31 505 m² | 1 Garage |
Terrasse | Chauffage au fuel |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 70 m² |
1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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