Vente maison 252 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 096 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

LOGIMAX

205 avis

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Description

TONNAY-CHARENTE - Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 220 m2 au calme. Située au cœur d'un petit hameau à 10 minutes de Rochefort, cet ensemble immobilier vous offre deux parties d'habitation : une maison principale composée d'une spacieuse entrée, d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda sur patio, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de deux WCs et d'une buanderie. De plus, vous trouverez un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Pour compléter cet ensemble immobilier, vous trouverez un jardin et un garage indépendant. Idéal pour une profession libérale ou pour un investissement locatif À seulement 25 mn de La Rochelle et 15 mn des plages, elle vous séduira par ces beaux volumes et son charme de l'ancien. Pour toutes demandes de renseignements, merci de contacter Reynald Truchon au 06 42 57 79 55. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961

Publiée le 10/02/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 170039068 - Réf Superimmo : ANVXUTKHG

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²
Taxe foncière : 2 026 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17003/17003/bareme.pdf

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1912
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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