Vente maison 795 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83000)

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3 457 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

LA DATCHA

04 94 62 18 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme, au coeur du quartier recherché de La Loubière, à la fois proche de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne, bel ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 460 m2 comprenant, une maison d'habitation de 230m2 avec 4 chambres et deux salles de bain, à l'entresol, 3 studios loués (dont le rapport annuel est 15.600EUR), enfin 6 garages complètent l'ensemble pouvant avoir un rapport annuel de 10.500EUR.
Affaire exceptionnelle dans ce quartier, à voir absolument.
Contact Dominique : 04.94.62.18.79. 06.08.00.74.90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Pas de procédure en cours.
TF : 4000EUR
DPE B.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 256 - Réf Superimmo : ANVXX3UKK

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.ladatcha.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1987
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 813922630 - N° de carte professionnelle : CPI830520 160000 13092