Superimmo
21

Vente maison 998 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Toulouse (31000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 339 €/m²
  • Veranda (16,7 m²)
TENDANCE IMMOBILIER

TENDANCE IMMOBILIER

06 61 57 54 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Superbe Maison 8 Pièces de 230 m² avec Jardin et 2 Garages.
Située quartier Héraclès-Compans Cafarelli, notre agence vous propose cette jolie maison des années 1940 avec jardin et Garages.
L'habitation répartie sur 2 niveaux comprend en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie climatisée de 70 m² avec cuisine récente toute équipée donnant sur une véranda, une grande chambre sur jardin de 18 m² avec salle d'eau et toilettes. Le tout en excellent état récemment rénové.
Accessible par un bel escalier, l'étage qui a conservé le charme de l'ancien avec ses jolis parquets et ses cheminées bénéficie de quatre spacieuses chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains/ toilettes, d'un bureau de 23 m2, d'une buanderie et d'un grenier. Nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz mixte récente et des climatisations réversibles. Les menuiseries ont été remplacées ainsi que les volets roulants électriques. La toiture a été récemment rénovée.
Côté extérieur, le jardin joliment fleuri avec arrosage intégré est agrémenté d'un atelier et d'une cuisine d'été toute équipée. Un garage communiquant avec la maison, une cave et un garage boxé dans la résidence voisine, complètent ce joli bien. Possibilité à moindre travaux de faire deux habitations.
Située dans une rue très calme proche du canal à quelques minutes du métro ligne B et de lignes de bus ce bien est à découvrir sans tarder ! (carte scolaire collège Pierre de Fermat).
PRIX : 998 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX hors honoraires : 960 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires
Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652 € et 2234 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85268716 - Réf Superimmo : ANVXWQOOM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 4 339 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mail.google.com/mail/u/0?ui=2&ik=fa3cc98d86&attid=0.1&permmsgid=msg-f:1731875704235208546&th=1808dbc6f211af62&view=att&disp=safe&realattid=f_l2r6zudl0

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 308 m²Orientation : Sud
Veranda (16,7 m²)Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 70 m²Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 652 € / an
Maximum : 2 234 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TENDANCE IMMOBILIER

Siren : 527509699 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle n°CPI 3101 2018 000 031 486 , RCS Toulouse 527 509 699
06 61 57 54 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.