Vente maison 795 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

Toulouse (31400)

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3 457 €/m²

SAINT EX IMMOBILIER

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Description

Coeur St Exupéry au calme et dans un environnement recherché, proche de tous commerces, bus et écoles, vaste maison de famille de 399 m² repartis sur 3 volumes.
En rdc, un petit appartement T3 de rapport, un T3 en premier étage et un autre T3 en dernier étage (communiquant). La configuration des lieux permet d'envisager une vie de famille ou bien un investissement locatif judicieux. L'ambiance (parquets anciens, menuiseries, cheminée ne pourront que séduire les amateurs (1927) dans un des plus beaux quartiers de la ville. Jardin très agréable et ensoleillé complété d'un grand garage et d'une dépendance. Coup de cœur certain.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : PS/4012 - Réf Superimmo : ANVXXE5BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 8 pièces	Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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