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Vente maison 1 350 000 €
230 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Toulouse (31500)

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  • 5 870 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTE - MAISON MODERNE - 7 PIECES - 230M2 - PISCINE - COTE PAVEE Notre agence vous propose à la vente à TOULOUSE dans le secteur prisé de la COTE PAVEE et proche du CAOUSOU , une très belle maison de 7 pièces d'une surface de 230m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée sur une parcelle de 327 m2. Cette maison élégante et spacieuse offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée , un salon-séjour de plus de 40 m² bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, idéal pour les moments de convivialité. 2 chambres avec placard et avec salle d'eau privative. Un WC séparé et un cellier complète ce niveau. A l'étage vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. 2 chambres avec placard et salle d'eau. Un bureau, pouvant être transformé en chambre, est également présent à l'étage. Vous aurez accès à un bel extérieur sans vis-à-vis composé d'une vaste terrasse et d'une piscine pour profiter vos moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner 2 voitures. Le plus : garage transformé en studio actuellement loué ( loyer 550 euros C.C) La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulé. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille qui recherche confort, espace et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique sur un secteur recherché! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 27/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 434 - Réf Superimmo : ANVXVUWLW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 5 870 € / m²
Taxe foncière : 3 762 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 327 m²2 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 3 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
188 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2018.

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Siren : 821229291
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