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Vente maison 370 000 €
230 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trespoux-Rassiels (46090)
230 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trespoux-Rassiels (46090)
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- 1 609 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre nichée au coeur de Trespoux-Rassiels, un havre de paix où charme et jolie vue se rencontrent.
Construite en 1890 et rénovée avec soin en 1980, cette propriété de 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par le grand séjour de 52 m², véritable pièce maîtresse de la maison, où se mêlent élégance et confort. Les quatre pièces, dont trois chambres, sont baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, garantissant une isolation optimale. Possibilité de créer une quatrième chambre. 1 des chambres est en RDC.
Monte escalier indépendance Royal
La cuisine aménagée et indépendante avec sa salle à manger pour une surface de 42m2 est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante, avec accès sur la terrasse et le jardin.
La grande salle de bains et les WC sont en parfait état, offrant un cadre authentique.
un grand garage avec accès direct à la maison ( possibilité d'aménagement ) , plus un garage extérieur indépendant en Pierre.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. La terrasse est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, tandis que le jardin de 4167 m² vous offre un espace vert généreux pour vos activités de plein air.
La grande et belle piscine rénovée récemment entourée de verdure, ajoute une touche de raffinement et de plaisir estival à cette demeure.
Cave, toiture en canal et chauffage individuel complètent les atouts de cette maison, garantissant un confort optimal en toute saison. Le standing de cette propriété est indéniable, et chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison bourgeoise est idéale pour une vie équilibrée. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 5 minutes, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste sont accessibles. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM2364-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXX7RBA
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 1 609 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/2250/05O5j/bareme_honoraires_caps_immobilier.docx
| 230 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1890 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 52 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
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