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Vente maison 635 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
Triel-sur-Seine (78510)

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  • 2 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sophie Chauvin - iad

Sophie Chauvin - iad

28 avis
06 62 80 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Une spacieuse maison familiale offrant un cachet et un potentiel rares, avec une VUE EXCEPTIONNELLE et unique sur la Seine.
Nichée au cOEur d'un environnement boisé, cette propriété vous séduira, dès l'entrée, par son grand séjour-salon baigné de lumière EXPOSITION SUD, offrant un accès direct à une terrasse vous permettant d’admirer les méandres de la Seine en toutes saisons.
La cuisine aménagée, la salle de bain, les 2 chambres et les wc séparés, complètent parfaitement le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez un bureau, 3 vastes chambres, une salle de jeux, des toilettes séparées et une salle de douches.
Le sous-sol total abrite un garage double, un espace de vie entièrement indépendant avec cuisine, une salle de douches avec toilettes, ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 25m² environ avec sa terrasse privée donnant sur le jardin.
Vous y découvrirez également une buanderie pour plus de commodité.
Avec ses deux terrasses, ses 3 places de stationnement en extérieur et son terrain surplombant la Seine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1600029 - Réf Superimmo : ANVXWW70T
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 2 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 10 pièces - ter. 1 966 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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SOPHIE CHAUVIN - IAD

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