Vente maison 799 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Uzès (30700)

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3 474 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

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Description

Uzès, ensemble immobilier composé d'un gîte d'environ 70m² offrant un séjour avec cuisine U.S, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine servant de chambre d'appoint.
Le tout entièrement clôturé et jouissant d'une terrasse et d'une piscine privative 8X4.
La demeure principale offre en RDC : un appartement d'environ 80m² accueillant une entrée, un séjour et une cuisine ouverte sur le jardin et la piscine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage: le deuxième logement se compose d'un séjour avec poêle à bois et agréable cuisine, 2 chambres en suite, une buanderie. Un escalier permet d'accéder directement de l'étage à la piscine.
Chaque logement bénéficie de sa propre piscine.
Idéal grande famille ou projet d'accueil touristique.
Les logements sont tous rénovés et en très bon état.
Cet ensemble bénéficie également de plusieurs places de parking ainsi que d'un atelier, d'un garage fermé, d'un portail automatique et d'un forage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur :

Publiée le 01/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5571-CROCE - Réf Superimmo : ANVXVWW6G

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf

230 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 576 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 26 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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