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20
Vente maison 1 080 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
230 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
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- 4 696 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré pour cette maison de village au charme de l'ancien et à la rénovation contemporaine parfaitement réussie. De sa naissance en 1844, elle a su conservée son charme dont son rez-de-chaussée aux magnifiques voûtes.
Idéalement située au coeur du village prisé de Montaren et St Médiers.
La rénovation complète et récente bénéficie de très belles prestations et de materiaux de grande qualité. La maison a été repensée pour vivre très confortablement avec la modernité en plus : béton ciré, grandes baies vitrées, chauffage au sol dans toute la maison, climatisation intégrée, salle de bain/eau dans chaque chambre, baie de brassage internet .
Le rez-de-chaussée est composée d'une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine ainsi qu' un superbe salon, le tout ouvert sur un patio à l'abri des regards.
Au 1er étage , 2 chambres au sud avec chacune leur salle de bain/eau et dressing, puis , au 2ème étage une suite parentale de près de 50 m2 ( chambre, dressing et salle de bain + douche semi-ouverte) offre une vue magnifique sur le jardin et la nature environnante .
En face de la maison, séparé par une ruelle calme en impasse, s'offre à vous un magnifique terrain d'environ 1500 m2 arboré de beaux Oliviers, et clôturé par de beaux Murs en pierre, pourrait accueillir des stationnements pour les voitures et la construction d'une piscine y est autorisée ( 50m2) et un pool-house (30m2) . Le terrain bénéficie d'un puit et d'un forage
A noter !! cette luminosité exceptionnelle et inhabituelle dans les maisons de village.
Vite contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 63778 - Réf Superimmo : ANVXX6D4T
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Prix de vente : 1 080 000 €  | Prix au m² : 4 696 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
07 88 43 24 70
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