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Vente maison 899 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Uzès (30700)

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  • 3 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 15 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
PIERRE BLANCHE IMMOBILIER

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Description

UNE EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Uzès - PBI Only Dans une commune paisible du Gard en région Occitanie, nous allons mettre au jour cette sublime propriété du XIXe siècle abritée par l'esprit cévenol. Au cœur d'un nuage de verdure de 1,6 hectares, cette corpulente bâtisse qui rayonne fièrement sur plus de 230 m² de surfaces habitables se voit sublimée par des pans entiers de murs empierrés. Dès l'entrée nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle s'offrant sur un univers verdoyant et calme où le respect du Landscape environnant, avec le choix d'une végétation adaptée au climat, nous promet un entretien aisé. L'espace opulent de la pièce de réception de 70 m² nous permettra de mettre en place différents cosy-corners teintés de nos inspirations stylistiques. À l'étage, 5 chambres avec 2 salles d'eau et deux dressings. Dans la continuité, un écrin parental de plus de 20 m² dessine les contours de la chambre avec 1 salle d'eau privée. Les espaces extérieurs cernés par la végétation nous offrent le luxe de profiter bien à l'abri des regards, de la chaude lenteur d'une sieste tissée entre deux écorces. La piscine de 11 mètres de long triomphe majestueusement en faisant fonctionner son invariable triptyque Ordre - Couleur - Géométrie. Le Plus : Cheminée. Alarme. 15 places de parking extérieur. À 10 min de Nîmes. À 20 minutes d'Uzès. Notre Avis : Âme Cévenole - C'est au rythme des saisons que vous pourrez inscrire l'ellipse de vos inspirations dans cet espace-écrin. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 345051571 - Réf Superimmo : ANVXX8L4S
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 3 909 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 16 000 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne
2 garages - 15 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au boisCuisine ouverte, équipée
4 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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