Vente maison 495 000 €

230,26 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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2 150 €/m²
Cuisine de 23 m²

Cigal'Immo

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Description

Charmante maison de village en pierre
A 10 minutes seulement d'Uzès maison de village en pierre avec cour arborée, exposition Sud.
Elevée sur deux niveaux cette maison fait l'objet d'une rénovation parfaite, les volumes et la fluidité de la distribution des pièces apportent de la luminosité et assurent une qualité de vie idéale.
La salle à manger agrémentée d'une cheminée foyer ouvert offre un remarquable volume accentué par des voûtes magnifiques. Un espace bureau.
A ce même niveau une cuisine ouvrant sur la cour ensoleillée et arborée.
Le niveau supérieur présente un salon-bibliothèque avec grande hauteur sous plafond, une mezzanine pouvant devenir une chambre complémentaire et deux belles chambres de superficie respective d'environ 20m².
Les prestations: Double vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central électrique et climatisation, assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21-33 - Réf Superimmo : ANVXXDV57

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230,26 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 23 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 660,9 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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