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15
Vente maison 1 180 000 €
230 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
230 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
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- 5 130 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est dans un charmant village, situé à seulement 4 km d'Uzès, que cette ancienne maison de 230 m² a été complètement rénovée et où charme, élégance et poésie sont les maîtres mots et la caractérisent parfaitement. C'est sur trois niveaux que vous découvrez de belles et spacieuses pièces, toutes décorées avec beaucoup de caractère et de soin. Depuis le niveau principal de la maison, nous entrons par un joli hall d'entrée bibliothèque qui distribue un salon intime aux nuances vertes reposantes et très inspirantes, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Une cuisine spacieuse, aménagée avec goût s'ouvre sur la pièce magistrale de la maison, belle hauteur sous plafond, beau volume, constituée d'un agréable salon avec cheminée et d'une salle à manger aux grandes et élégantes ouvertures qui procurent une très belle luminosité. L'escalier mène à une belle suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une confortable chambre d'amis et sa salle de bain. L'étage est complété par un bassin intérieur en béton donnant sur une terrasse où l'on admire la vue imprenable sur les toits du village, calme et sérénité s'invitent à cette douce parenthèse. A l'extérieur, la maison offre une cour intime et une terrasse couverte où tout a été pensé pour profiter des douces soirées d'été, une cuisine, une salle à manger et une chambre d'amis sont aménagées dans de très belles pièces voûtées. Vous serez séduits par cette maison d'exception et par la belle énergie qu'elle dégage ! Virginie : 06.77.39.33.14 « CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3290 et 4510 euros» Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 1149-6cpy - Réf Superimmo : ANVXXHBDR
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| Prix de vente : 1 180 000 € | Prix au m² : 5 130 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf
| 230 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 90 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 510 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2022.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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