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Vente maison 799 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Uzès (30700)

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  • 3 474 €/m²
  • Piscine
TRANSACTION SUD IMMOBILIER

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Description

A VENDRE Uzès à pieds Maison et Dépendance
A vendre Maison sur Uzès, *Des années 1970 rénovée en 2022 offrant sur la propriété 3 logements. *1 logement de plain-pied et 1 autre au premier étage, chacun équipé de sa propre piscine privée et jardin. La maison dispose également d'une dépendance 'LOFT' avec sa propre piscine privée. locations saisonnieres. Propriété de 230 m²: *LOGEMENT RDC 79m² :Chambres : 3 * LOGEMENT ETAGE 82 m² : Chambres : 2 *LOGEMENT LOFT 68 m² DépendanceChambres : 2 et + 1 Mezzanine; La propriété bénéficie de nombreuses prestations et un terrain de 1576 m². Uzès à seulement 10 minutes à pied ! Du centre-ville, connu pour son charme médiéval ... Vous pourrez profiter de tous les avantages de vivre dans cette région prisée, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et tranquille. Offre une opportunité exceptionnelle pour différents projets. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. Vous pourrez facilement l'adapter à vos besoins et à vos projets ! Contact Nathalie tel: + mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 30177506 - Réf Superimmo : ANVXXHY9V
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

230 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 576 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1976
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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