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Description

Découvrez cette propriété unique, présentée par l'agence immobilière Lord & Sons, située dans le magnifique Vaucluse, au coeur du secteur prisé de Vaison-la-Romaine. Ce mas vigneron, entièrement restauré avec soin, s'étend sur un terrain exceptionnel de 5305 m2, magnifiquement arboré et bordé de vignes, offrant une vue panoramique sur la campagne provençale.
Points Forts de la Propriété :
- Surface du Terrain : 5305 m2 de terrain, comprenant des arbres majestueux, des arbres fruitiers, un potager, et des plantations soigneusement sélectionnées pour s'épanouir dans le climat de la région.
- Intérieur spacieux : Le mas se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine-salle à manger conviviale, d'une salle de cinéma, de 5 chambres et de 3 salles de bain.
- Atelier Polyvalent : Un atelier, équipé d'une ancienne cuisine, offre la possibilité d'être aménagé en studio indépendant, ajoutant ainsi un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Dépendances : Caves, cellier, atelier, et un grand garage viennent compléter cette propriété, offrant des espaces de rangement et de travail pratiques.
- Piscine Sécurisée : Profitez d'une piscine avec abri haut, idéale pour se détendre toute l'année en toute sécurité.
Restauration Écoresponsable et Authenticité Préservée : Ce mas a été restauré dans le respect de l'environnement, alliant charme authentique et confort moderne. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité et la beauté naturelle de la Provence tout en profitant d'un habitat respectueux de son environnement.
Offrez-vous un havre de paix dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce mas vigneron, un véritable bijou de la région de Vaison-la-Romaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 2580 - Réf Superimmo : ANVXWQBYT
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 3 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agdentelles.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 305 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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