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Vente maison 1 627 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vaison-la-Romaine (84110)

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  • 7 074 €/m²
  • 1 terrasse
  • 10 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Maurice Garcin Immobilier

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165 avis
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Description

A proximité du centre de Vaison-la-Romaine, au calme absolu dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, superbe bâtisse fin XIXe entièrement restaurée en 2021 avec méticulosité.
En RDC, vous trouverez un vaste double séjour, une immense cuisine indépendante totalement aménagée et équipée avec buanderie et WC attenants, une salle de télé, une suite parentale avec double dressing, un WC et une très grande salle de bains.
A l'étage, 4 chambres totalement indépendantes disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC.
En extérieur, directement accessible depuis la cuisine, une terrasse de 45m2 ombragée et, depuis le salon, une magnifique piscine traditionnelle 10*6 et un Jacuzzi.
En contrebas, vous disposerez également d'un mazot typiquement savoyard en ossature bois entièrement isolé et aménagé avec une chambre de 16m2, un coin cuisine et une Salle de bains.
Parée des plus beaux matériaux, calme et plénitude sont au programme de cette remarquable propriété.
Prix de vente de 1 627 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : B/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 84363-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWSTE4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 627 000 €Prix au m² : 7 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 77 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/3045/i4nZ0/bareme_2024_1_2_.pdf

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 110 m²Orientation : Sud
Vue dégagée10 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 7 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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