Vente maison 1 100 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Varengeville-sur-Mer (76119)

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4 783 €/m²
Meublée
2 terrasses
4 Garages
Cuisine séparée, équipée

Bonifacio & Fils

07 69 88 74 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VARENGEVILLE SUR MER se distingue comme l'une des destinations les plus prisées et convoitées le long de la côte normande, appréciée tant par les artistes, peintres, poètes et musiciens que par l'intelligentsia parisienne. Renommée pour son église emblématique et son cimetière marin, ses vitraux exceptionnels et la sépulture de BRAQUE, ainsi que pour le manoir érigé par Jehan Ango au 16ème siècle, la commune est également réputée pour ses somptueux parcs et jardins.
Idéalement située à proximité de tous ces lieux emblématiques et du centre-ville, une magnifique propriété d'environ 230 mètres carrés bénéficiant d'un environnement paisible de plus de 21 275 mètres carrés. Différents bâtiments viennent apporter un potentiel considérable à cette propriété (une ancienne écurie, une grange typique Normande, deux charreteries). Un verger, une prairie et une mare complètent ce cadre idyllique.
Cette propriété réunit tous les éléments d'une grande demeure familiale à proximité de la mer normande, à quelques minutes de Dieppe et deux heures de Paris. A proximité du Golf de Dieppe Pourville et le port de plaisance de Dieppe (Bassin Ango).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551.00 et 2099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM279-BONIFACIO - Réf Superimmo : ANVXVYKOL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 4 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bonifacio/178/Cvd86/honoraires_2023_2024_agence_bonifacio_fils_1.pdf

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 21 275 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	4 Garages
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1654	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 551 € / an

Maximum : 2 099 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 18,4%

1 100 000 €

6 juin 2024

1 348 750 €

Localisation

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