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Vente maison 159 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vaylats (46230)

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691 €/m²
Chauffage au fuel

Alexandre CORNELIS - Optimhome

6 avis

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Description

******* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE********
Remise à la vente
Maison proche de Vaylats/Bach
Grandes surfaces
RDC :
Entrée 10m2
3 chambres (15 m2 chacune avec x2 placards)
1 salle de Bain
1 buanderie
1 cellier
1 cuisine séparée sur une surface de 19 m2
1 salon de 37 m2
1 wc séparé
1er étage :
3 chambres (14 m2 chacune)
1 salle de jeu ou chambre de 33 m2
1 salle d'eau avec WC de 5.5 m2
1 garage de 31 m2
2 terrasse (sud et ouest) de 8 et 29 m2 couverte
1 barbecue
Parquet point de Hongrie dans une des chambres au RDC
Parquet Versailles dans le salon /hall (grande hauteur sous plafond)
Chauffage fuel
Cheminée réplique du château de Cieurac (dimensions 3x2x1m)
Volets à toute les fenêtres (persiennes)
Double vitrage ok
maison de 1980
Foncier 1170€
Travaux à prévoir (électricité, fosse septique, rafraichissement intérieur et extérieur)
A 9 km de Lalbenque
A 13 km de Limogne en Quercy
A 17 km de St Cirq Lapopie
A 26 km de Cajarc
A 27 km de Cahors
Retrouvez plus d'informations sur notre site directement ainsi que plus de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 580831 )Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 830030536530 - Réf Superimmo : ANVXY4S5M

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 691 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 900 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1980	Chauffage au fuel
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 336 € / an

Maximum : 454 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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