Vente maison 579 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Vernaison (69390)

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2 517 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Cabinet IMMOCREATION

96 avis

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Description

Située en plein coeur du village de Vernaison, cette maison de caractère propose tout le cachet de l'ancien, de très beaux volumes et des materiaux nobles. Le perron ouvre au rez de chaussée sur 2 très grandes chambres (possibilité d'en créer 2 de plus) une grande salle de bain (1 douche et une baignoire) et son sauna, une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez une grande pièces de vie toit cathédrale ouvrant sur une jolie cuisine provençale, une suite parentale et un WC. Au 2ème étage une mezzanine et un grenier pouvant constituer une pièce supplémentaire. Le chauffage est au gaz de ville, un poèle nordique vous permettra également de belles économies, une cave de la surface de la maison vient compléter ce bien. Rare pour une maison de village, un joli terrain arboré entièrement clos avec très peu de vis à vis et sa cuisine d'été vous permettront de profiter des premiers rayons du soleil et de garer 2 véhicules ... une piscine existe mais nécessite une remise en état. La maison est située à 2 mn à pied de la gare de vernaison mettant Lyon à 15mn. DIVISION EN APPARTEMENTS POSSIBLE ET FACILE. Taxe foncière 1626 EUR. Etat des risques visibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visite privée, merci de contacter Laurent COLAFRANCESCO au 06/72/96/40/12 Consultez toutes nos annonces sur .

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : LC 4478-6 - Réf Superimmo : ANVXX0IN4

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 2 517 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immocreation.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 8 pièces - 3 chambres	Piscine
2 Parkings	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Infos légales : 44045123500020

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