Vente maison 690 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vernouillet (78540)

Idéalement située dans le domaine privé de Marsinval avec piscine, tennis et petite école - L'Immobilière Clemenceau vous présente cette charmante maison familiale de 180 m² habitable, composée d'une entrée, un grand séjour avec portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante , une chambre de plain pied avec salle d'eau , toilette séparé . A l'étage, une mezzanine "Espace détente" /Bureau , deux chambres, une salle d'eau avec toilettes , une suite parentale de 35 m² composée d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes Un garage double , une buanderie /chaufferie complètent ce bien . Terrain arboré, plat et clos de 1615 m² - vue dégagée sur la vallée de la seine, un appentis pour le rangement - Maison bien entretenue, sans aucun vis à vis . Chauffage au gaz de ville, DPE: E GES : E - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2670 euros et 3670 euros au 01/01/2021- Honoraires charge vendeur. Madame Sandy Cocandeau , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 892804527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Sandy COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 804 527 - VERSAILLES.

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 2 813 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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