Vente maison 889 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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3 865 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 33 m²
Piscine

Karine DEVIERS - CIMM IMMOBILIER

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Description

A vendre belle maison en pierre prés de Sarlat
EXCLUSIVITE CIMM !
Découvrez cette magnifique maison en pierre, située au calme tout en étant à proximité de Sarlat.
Ce bien allie le charme de la pierre avec un intérieur moderne et raffiné.
Caractéristiques:
** superficie** spacieuse et lumineuse , idéale pour une famille avec son grand séjour et sa cuisine familiale et ouverte, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec salle d'eau et entrée indépendante, un grand bureau , un 2nd espace cuisine, une buanderie, une cave et une dépendance à usage de garage.
Le petit + : un jardin jardin d'hiver.
**intérieur moderne ** profitez d'un espace de vie contemporain avec sa cheminée.
**terrasse ensoleillée** Détendez vous sur la belle terrasse, parfaite pour vos repas en plain air.
*piscine**Un atout majeur pour profiter des journées estivales en toute sérénité.
** un grand terrain** un espace de 10286 m² entièrement clos et arboré de fruitiers.
Cette maison est un véritable havre de paix offrant confort et convivialité, ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite contacez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1945€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine DEVIERS - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 512116039 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 27/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85160579 - Réf Superimmo : ANVXWK4H8

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 3 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

230 m² - 9 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 2003	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 33 m²	Séjour de 64 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)

Minimum : 1 945 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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