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Vente maison 385 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villars-les-Dombes (01330)

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  • 1 674 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings extérieurs
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
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Description

Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter sa nouvelle exclusivité. Une très belle maison de 229m2 et de 5 pièces ayant conservé les charmes de l'ancien dans un environnement calme et arboré, sur ses 550m2 de terrain. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: un séjour de 44m2, une cuisine de 21m2, une véranda de 41m2, une suite parentale de 22m2, un WC, un bureau de 19m2 et une chaufferie - à l'étage : 3 chambres (21m2, 17m2, 17m2), une salle de bain et un WC. Le chauffage est au Fuel par radiateur, le séjour est équipée d'une poêle à bois et la véranda d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la véranda en PVC doubles vitrage. Le terrain sera cloturé lors de la vente. À Villars-les-Dombes, vous trouverez les écoles (maternelle, primaire, collège), les commerces (Super U, Les fermiers des Dombes, boulangeries, tabac, McDONALD'S, etc...), le Parc des Oiseaux, une piscine municipale, etc... Et puis la gare (axe Lyon-Bourg) avec un trajet direct jusqu'à Lyon Part-Dieu en 26min. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901049807) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 4901049807 - Réf Superimmo : ANVXWXSV8
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 1 674 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Orientation : Est
2 Parkings extérieursCave
Chauffage au bois (clim. réversible)Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 410 € / an
Maximum : 7 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Infos légales : 90983507600011
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