Vente maison 211 500 €

230 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Villecelin (18160)

Ajouter aux FAVORIS

920 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (poêle)
Piscine

Didier DINI - Capifrance

07 82 42 76 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Coup de cœur assuré !
À vendre à Villecelin (18) situé à 25 minutes d’Issoudun (36), 40 minutes de Châteauroux (36) et de Bourges (18) environ.
Vous êtes amoureux de grands espaces, venez vous installer au vert dans cette Longère Familiale en plain-pied de plus de 230m² mitoyenne d’un côté.
Vous apprécierez son cadre chaleureux et verdoyant sur une superficie de plus de 5000m².
Ouvrez la porte et appréciez son hall d’entrée donnant accès à la cuisine équipée de 30m² offrant du confort à toute la famille.
En passant par le salon d’été équipé de sa grande baie vitrée et de sa mezzanine pouvant servir de chambre ou de salle de jeux de 30m², venez vous détendre dans la Salon familiale de 25m² auprès de son poêle à granulés.
Vous aimez vous détendre ou vous êtes féru de lecture ? Alors vous apprécierez également le salon d’hiver de 18m² dans lequel vous passerez vos longues soirées d’hiver auprès du second poêle à bois.
Cette longère vous invitera ensuite à passer vos nuits dans l’une de ses 4 chambres, une de 20m² avec accès à la terrasse extérieur de 25m², une autre chambre de 18m², et les deux dernières chambres de 11m².
La Salle de bain équipée d’un WC, vous proposera tout le confort d’une douche à l’italienne ainsi que la chaleur d’une baignoire et d’un meuble une Vasque. Un autre WC indépendant avec lave main sera également à votre disposition.
Sortez et découvrez la piscine hors sol familial sur un terrain plat arboré et clôturé de 4650m² avec plusieurs dépendances et appréciez la plénitude de sa terrasse de plus de 25m² ombragée. Par l’extérieur accédez aux combles qui restent aménageable pour augmenter votre surface habitable d’environ 90m² supplémentaires.
Bricoleur, vous aurez la possibilité d’aménager un atelier de 25m² accolé à son hangar couverte de 50 m².
Cette Longère Familiale n’attends plus que vous !
Aucun gros travaux à prévoir à part de l'aménagement de confort !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874767)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340938560885 - Réf Superimmo : ANVXWRQIT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 211 500 €	Prix au m² : 920 € / m²
Taxe foncière : 600 €

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 198 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 670 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DIDIER DINI - CAPIFRANCE

Siren : 520 778 1 - N° de carte professionnelle : CPI134022016000005429