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Description

Entre Sens et Troyes, à Villeneuve l'archevêque, cette spacieuse demeure entièrement rénovée offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. La maison dispose d'une cour privée, parfaite pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les intérieurs lumineux et bien entretenus offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un grand espace de vie, de 5 chambres, d'une belle salle de bains. Elle offre également des possibilités grâce à un espace actuellement occupé en salle de musculation, et une pièce utilisée en buanderie. Un local professionnel d'environ 35m² avec un accès indépendant, idéal pour exercer une profession libérale ou permettant une rentabilité locative. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché immobilier pour ce bien refait à neuf, et bien isolé. Stéphanie ORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491690160 - TROYES.

Publiée le 01/10/2023 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 2933 - Réf Superimmo : ANVXTICI7
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 € Prix en baissePrix au m² : 917 € / m²
Taxe foncière : 989 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141942.pdf

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix
22 septembre 2024

Baisse de 5%

211 000 €
31 juillet 2024
222 000 €
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