Vente maison 448 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villerupt (54190)

iad France - Julien Osadciuc (06 70 99 74 59) vous propose : INDIVIDUELLE // 6 CHAMBRES // DOUBLE GARAGE // SOUS-SOL COMPLET // ANNEXE A AMENAGER // JARDIN // POSSIBILITE DE REVENUS COMPLEMENTAIRE
Belle Maison Familiale de 230m² avec Jardin et Sous-Sol Aménagé à la frontière Luxembourgeoise.
Situé à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise et à proximité immédiate de tous les commerces et axe autoroutier, découvrez cette magnifique maison individuelle de 230m² habitables, située sur un terrain de 385m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les vastes espaces de vie de plus de 60m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne.
Un espace de 26 m² au rez-de-chaussée reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités : création d’un garage pour motos, atelier, ou même d’un studio indépendant dans l'annexe, idéal pour des revenus locatifs supplémentaires.
Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, allant de 12 à 19m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace de détente et d'intimité. En plus, la disposition des six chambres permet la location de l'une ou plusieurs d'entre elles pour des travailleurs frontaliers ou en chambre d'hôtes pour un complément de revenu.
Le sous-sol complet propose deux caves, une buanderie, un salon d'été ouvrant sur une grande véranda donnant sur le jardin, idéal pour recevoir des convives ou créer un espace de détente supplémentaire. Un grand garage pour deux voitures complète ce bien.
Côté confort :
-La façade à été refaite à neuf en octobre
-Chauffage central au gaz & cheminée
-Double garage
-Véranda
-Annexe aménageable
Située dans un quartier calme, cette propriété se distingue par ses vastes espaces de vie, ses nombreuses chambres et ses combles aménagés en suite parentale. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.
Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne You Tube : Julien Osadciuc
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Osadciuc EI (ID 45247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 448 000 €

Prix au m² : 1 948 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2021.

Contacter l'agent
JULIEN OSADCIUC - IAD

107 avis clients

06 70 99 74 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.