Vente maison 335 000 €

230 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Vitry-Laché (58420)

Ajouter aux FAVORIS

1 457 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²

IMMOBOULEVARD

06 14 45 76 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vaste maison rénovée avec grange et terrain Nièvre Bourgogne
Vaste maison rénovée avec grande grange attenante à vendre en Bourgogne Nièvre sur 2038m² de terrain.
Le terrain clos est planté de beaux arbres anciens et il y a un joli bassin.
Cette ancienne ferme a été rénovée tout en conservant les caractéristiques d'origine, avec double vitrage et isolation.
La propriété est en bon état et prête à être habitée.
Ce bien a une surface habitable de 280m² sur 2 étages et une maison d'amis séparée au rez-de-chaussée.
La grange/garage a une superficie de 65m².
Disposition :
Rez-de-chaussée :
L'entrée se fait par la cuisine authentique (20m²) avec un four à pain encore en état de marche.
Juste à côté de la cuisine se trouve une salle à manger spacieuse (17m²).
De la cuisine, on entre dans le grand salon (45m²) avec plafond à la française. Depuis le salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse à l'arrière de la maison.
Dans le prolongement du salon se trouve une authentique bibliothèque. Les bibliothèques en chêne fabriquées à la main confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse.
En face de la bibliothèque (16m²) se trouve une chambre (16m²).
Un couloir mène au studio avec sejour/chambre, kitchenette (30m²), salle d'eau séparée et toilettes. Une entrée privée est possible par la grande grange.
Derrière ce logement se trouve une autre pièce, maintenant utilisée comme atelier (10m²).
L'étage :
Depuis le salon, un escalier mène au premier étage. C'est ici que se trouve ce que l'on appelait autrefois la salle de jeux. Un grand espace ouvert de 42m². Il pourrait éventuellement accueillir 2 chambres supplémentaires.
A cet étage, il y a maintenant 3 chambres. (10,13,14m²)
Une salle de bain avec toilettes séparées (7,50m²).
Il y a encore un grenier spacieux (22m²)qui sert actuellement de rangement, mais peut également être utilisé pour créer une autre chambre.
Sous la maison, il y a 2 caves .
Cette propriété se trouve au calme dans un cul-de-sac dans un petit hameau. Il n'y a pas de circulation. Les environs sont boisés et conviennent parfaitement aux longues promenades à pied ou à vélo. A 5 minutes se trouve le lac de loisirs "les étangs de Vaux et de Baye" où l'on peut louer des bateaux pour faire une excursion à travers le "Canal de Nivernais". Sur le lac, vous pouvez faire de la navigation à voile, du canoë et de la pêche. Il y a des plages et des endroits où l'on peut prendre le soleil. Tout au long de l'année, c'est un endroit agréable pour les promenades.
Chauffage au bois et électrique.
Possibilité de raccordement à la fibre optique.
Puits
Taxe foncière € 647,- par an.
Les achats se font à Corbigny (7km), avec la gare et un grand nombre de magasins.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : HV-13219 - Réf Superimmo : ANVXVNM1S

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 038 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1835
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBOULEVARD