Vente maison 840 000 €

230,3 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Voisins-le-Bretonneux (78960)

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3 647 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Laurence LEFIEVRE - CPH Immobilier

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Description

REF 224948
Au sein de la résidence de standing, verdoyante et recherchée de ' Chamfleury' CPH Immobilier vous propose une maison familiale modèle ' BRUYERE' de 192m2 édifiée sur un terrain de 980m2;
La maison se compose comme suit:
- un hall d'entrée cathédral avec placard, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fermée, aménagée, équipée avec son cellier attenant et donnant sur le jardin , d'un salon/ salle à manger et d'une family Room avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
- à l'étage , trois chambres dont l'une de 27 m2 , une salle de bain/douche avec WC. Nombreux placardd et rangements.
Maison dans un très bon état, offrant de nombreuses possibilités d'emménagement.
Possibilité d'emménager les combles en salle de jeux, en bureau, ou en couchage supplémentaire. L a maison dispose également d'un garage fermé et d'une cave.
Charges annuelles de copropriété 560 euros. Nombre de lots: 336 . DPE: 196/D et GES: 42/D. Pas de proccédures en cours.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4180 euros et indexées au 1 janvier 2021.
Votre Négociatrice Immobilière 'EI' Immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro: 90585167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 51_LLVAP4970204521 - Réf Superimmo : ANVXX4ZME

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

230,3 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 898 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme
Copropriété de 356 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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