Vente maison 695 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vouneuil-sous-Biard (86580)

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3 022 €/m²
4 Garages
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

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Description

VOUNEUIL SOUS BIARD - 5 CHAMBRES - 234 M2 - PISCINE - CONSTRUCTION 2003 Située à Pouzioux, cette splendide maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et prestations de qualité. Cette maison comprend un grand hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse idéale pour les moments en famille, une cuisine, un cellier attenant pour un espace de rangement optimal, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée, deux WC séparés et une salle d'eau. En extérieur une grande piscine entourée d'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées estivales; un sous-sol complet avec double garage, un atelier, un espace pour une salle de sport, une cave et un vide sanitaire avec cuve de récupération d'eau completent ces prestations. Située dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commodités locales, cette maison spacieuse avec un aménagement fonctionnel pour toute la famille, une excellente performance énergétique et un extérieur soigné seront vous charmer. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour organiser une visite ! (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 928 - Réf Superimmo : ANVXWUS4H

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311304.pdf

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 700 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	4 Garages
1 cave	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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