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Vente maison 880 000 €
231 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Alata (20167)
231 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Alata (20167)
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- 3 810 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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L'agence RE/MAX AIM YMO vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ une maison de type 6 d'environ 232 m² situées à Balisaccia sur la commune d'Alata, édifiée sur un terrain de 1705 m².
Ce bien construit en 2000, possède une vue panoramique sur le Mont Gozzi !
Elle se compose comme suit :
Au RDC :
• Un salon spacieux d'environ 34 m², avec sa cheminée, ouvert sur une terrasse d'environ 44 m².
• Une cuisine entièrementéquipée & aménagée d'environ 33 m² avec une très belle hauteur sous plafond, idéal pour y partager des repas en famille, avec un accès vers l'extérieur.
• 3 chambres dont 2 avec un accès vers la terrasse, elles possèdent, toutes, des placards muraux& une climatisation réversible.
• Un bureau qui peut faire office de chambre d'amis.
• Une buanderie spacieuse pour un confort de vie optimal.
• Une salle de bains avec sa douche italienne.
• Un toilette indépendant.
Au 1er étage :
• Une chambre parentale de 36,5 m², indépendante du reste de la maison, avec une salle d'eau et grande douche italienne, un dressing & un toilette indépendant.
Cet espace de nuit est idéal pour une totale intimité.
À celle-ci, se rajoute un accès à un solarium, parfait pour des instants détentes avec sa vue montagne dégagée.
En rez de jardin :
• Un studio indépendant de 29 m², meublé et climatisé avec sa salle d'eau.
Pour compléter ce bien, un coin farniente de 150 m² où vous trouverez une terrasse aménagée en teck avec sa piscine de 7 m x 5 m pour des instants privilégiés.
Mais aussi, garage de 25 m² ainsi qu'un espace de 46 m² pouvant faire office de coin bricolage ou d'atelier !
Ce qui lui confère une surface totale d'environ 505 m² !Ses + :
- Construction année 2000;
- Secteur privilégié;
- Belle exposition sud/ouest;
- Climatisation réversible présente dans toutes les pièces principales (salon, cuisines, chambres...)
- Double vitrage et menuiseries Alu;
- Volets roulants à télécommande;
- Volumes des pièces;
- Fibre;
- Cheminée;
- Extérieur;
- Piscine avec terrasse;
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Vous souhaitez + d'informations et/ou programmer une visite ?
Contactez moi : Céline PAOLI
Téléphone : 06.70.03.52.10
Email :
Prix 834 124 € honoraires exclus.
Honoraires de 45 876 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
..Afficher plus
Publiée le 18/02/2025 -
maj le 02/04/2025 -
Réf. agence : 749661197-48 - Réf Superimmo : ANVXXWOQ9
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| Prix de vente : 880 000 € | Prix au m² : 3 810 € / m² |
Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo
| 231 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 705 m² | Garage |
| Année de construction : 2000 | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 552 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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