Vente maison 850 000 €

231 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

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3 680 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Anne SORTAIS - Capifrance

34 avis

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Description

ARLES au coeur du centre ancien, venez découvrir cette grande maison de caractère, lumineuse et bénéficiant de beaux volumes, une terrasse de 35m² et un vaste garage, une cave saine, un studio indépendant de 45m² (séjour + cuisine, une salle d'eau et une chambre) ; dans la maison principale : un vaste séjour donnant accès à une terrasse avec une verrière pour protéger les plantes l'hiver, une cuisine équipée avec un plafond en voutains, une chambre avec salle de bain, et deux autres chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau.
Grâce aux éléments d'architecture, aux vastes volumes, hauts plafonds à la française, beaux sols anciens, murs en pierre, portes en bois massif, cette maison a conservé tout son caractère et beaucoup de lumière naturelle.
In the heart of the old town of ARLES, come and discover this great large house, with lots of natural light and with vast volumes, a 35sqm terrace and a garage, a ventilated cellar, a 45sqm independant studio apartment ; in the main house, there is a vast sitting room with an access to the terrace and a glass shelter to protect plants in winter, an open fitted kitchen, a bedroom with a large bathroom, and two other bedrooms (one of which has a shower room), an office or TV salon.
Thanks to its authentic architectural elements : vast volumes, high French ceilings, beautiful terracotta floors, limestone walls, solid wood doors, this house is full of character and natural light. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858651)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 15/06/2024 - Réf. agence : 340931909499 - Réf Superimmo : ANVXVRBR2

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	231 m² - 7 pièces - 4 chambres
3 niveaux	Orientation : Est
Vue dégagée	Garage
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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