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Description

Belle villa au charme Provençal située dans le quartier recherché de Super Cannes ,à 10 mn du centre ville vue dégagée sur les collines de l arrière Pays et les Alpes du Sud avec une exposition Est Ouest face au coucher de soleil.... Cette maison de 231 m2 sa belle piscine avec sa cuisine d été, ses 2500 m2 de terrain , son jardin luxuriant avec un terrain de pétanque et ses belles terrasses ne peuvent que vous séduire. Un premier plateau de 137 m2 composé d un salon (avec cheminée) salle à manger 3 chambres une salle de bain , une belle cuisine aménagée provençale entièrement équipée et disposant d une terrasse avec son barbecue. Un deuxième plateau de 94 m2 composé d 'une chambre d une salle de bain d un espace de vie qui peut être transformé très facilement en 2 chambres supplémentaires et d un dressing. Un double garage vient compléter le tout.
Référence agence : 237

Publiée le 29/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : JUB1-PQX-YOA - Réf Superimmo : ANVXU3KMV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 598 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 918 € / m²
Taxe foncière : 2 440 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 76 095,24 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 521 904,76 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement231 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
CheminéeAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Historique des prix
18 janvier 2024

Baisse de 5,4%

1 598 000 €
29 novembre 2023
1 690 000 €
Localisation
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