Vente maison 4 160 000 €

231,49 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Cassis (13260)

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17 971 €/m²

ASTONE IMMOBILIER

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Description

CASSIS - exceptionnel
Authentique bastide - à quelques minutes à pied du centre de Cassis, bastide du 19ème siècle profitant d'une vue magnifique sur la mer et le village sur une très belle parcelle arborée de 3798m2. Au rez-de-chaussée, un salon et un séjour de 40m2 environ s'ouvrant sur la terrasse, un bureau, une chambre et une cuisine séparée. A l'étage, sept chambres et deux salles de douche. A l'arrière, un appartement de 2 pièces et 28m2. Plusieurs dépendances, un lavoir et un parc avec des oliviers millénaires complètent ce bien idéal pour une maison de famille.
Droit à construire résiduel important. Très gros potentiel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4170 euros et 5690 euros. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis.
Honoraires d'agence inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VM - 786 - Réf Superimmo : ANVXXDR3B

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Caractérisques

Prix de vente : 4 160 000 €	Prix au m² : 17 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

231,49 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 3 660 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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