Superimmo
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Vente maison 680 000 €
231 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Cherré-Au (72400) - Cherré

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  • 2 944 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Connerre

Foncia Transaction Connerre

15 avis
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Description

Découvrez cette très jolie propriété située à quelques minutes de la Ferté-Bernard, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété s’étend sur près de 6 hectares de prairies verdoyantes et de bois.
Caractéristiques de la propriété :
Au rez-de-chaussé de l'habitation principale, vous serez charmé(es) par le salon avec ses poutres et ses pierres apparentes. Celui-ci vous mènera d'un côté à une chambre spacieuse, et d'un autre côté à la salle à manger. Vous poursuivrez votre découverte avec la cuisine, la salle de bains, et les WC.
A l'étage, un vaste espace aménagé en bureau / coin détente, et deux chambres vous attendent.
Un bâtiment annexe accueille une chambre, un WC, un point d'eau, deux pièces. Les combles sont aménageables.
Modes de chauffage : cheminée, chaudière à gaz, poêle à bois.
Installations Équestres :
Nombreux boxes
Manège couvert
Carrière extérieure
Paddocks
Autres Atouts :
Deux granges en pierre
Hangar en tôle
Prairies et forêts
Fort potentiel d'aménagement des bâtisses existantes
Localisation :
Accès rapide aux axes routiers principaux, proche de toutes commodités : commerces, écoles, lycées, base de loisirs, activités sportives et culturelles.
Cette propriété sans voisinage direct, sans vis-a-vis, dans un cadre bucolique et préservé est idéale pour les passionnés d’équitation et offre des prestations pour assurer le bien-être de vos chevaux et votre confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce lieu.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89.
Ne manquez pas cette opportunité unique, et laisser libre cours au développement de vos projets.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00560555 - Réf Superimmo : ANVXWBUE1
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580

Disponible immédiatement231 m² - 8 pièces - 4 chambres
Année de construction : 1835Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 8 m²Séjour de 30 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Siren : 503698664
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