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Vente maison 440 000 €
231 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Coudekerque-Branche (59210)
231 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Coudekerque-Branche (59210)
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- 1 905 €/m²
- 1 garage - 8 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez de charme, de hauteur sous plafond et de gros volumes ?! Ce bien rare sur le marché est fait pour vous ! Vous avez un projet professionnel? Lisez attentivement cette annonce jusqu'au bout ! C'est à Coudekerque-Branche que vous pourrez découvrir cet incroyable hôtel particulier avec son joli parc arboré de 2907m². Démarrons la visite par la vaste entrée qui vous amènera sur un espace de vie de presque 80m², baigné de lumière grâce à son exposition SUD et ses larges ouvertures. Vous allez adorer pouvoir profiter des extérieurs en toute saison! Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger complète ce niveau! Pour le charme ; un bel insert bois pour réchauffer vos soirées d'hiver ainsi qu'un splendide parquet qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur pour une atmosphère cocooning! Si vous aimez recevoir été comme hiver, vous allez apprécier l'immense terrasse de 60m² qui surplombe le jardin ! A l'étage pour l'espace nuit, 5 chambres dont une suitée d'une salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec douche et double vasque. Deux greniers sont nichés au dernier étage de cette splendide construction. Déjà isolés ils pourront vous permettre de stocker ou de rajouter des espaces de stockage. Vous avez une activité professionnelle et vous avez besoin d'un espace à part? Un local chauffé de 19,95m² vous permettra de recevoir votre clientèle sans la faire passer par votre habitation! Ce local permettra aussi d'accueillir une activité annexe comme un atelier, une salle de sport etc... Pour les extérieurs, un espace de stationnement confortable aux pieds de la propriété, un garage de 18m², un petit atelier et 32m² de stockage ! N'attendez plus pour visiter ! (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURIE PIZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 019 842 - Dunkerque.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 39 - Réf Superimmo : ANVXX2A49
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 1 905 € / m² |
| Taxe foncière : 3 156 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 231 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 907 m² | 1 garage - 8 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1949 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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