Vente maison 519 000 €

231,61 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Epernon (28230)

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2 241 €/m²
Piscine

Hanches Immobilier

105 avis

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Description

Située à 9 min de la gare d'Epernon - 40 min de Paris Montparnasse, Cette propriété pleine de charme ayant conservé son authenticité de part ses matériaux : tomettes, parquets, poutres. Edifiée sur 2 niveaux , l'espace séjour est composé de 3 belles pièces : un séjour de 47 m2 sol tomettes, un salon de 26 m² et un salon ouvert cathédrale de 40 m² avec une belle mezzanine. La cuisine de 25 m² est familiale et dinatoire. Une salle d'eau et toilette. Au 1er étage , vous bénéficierez d'une grande chambre parentale de 29 m² , intégrant une salle d'eau et toilette ; d'une pièce palière desservant trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Les extérieurs se composent d'une piscine chauffée, d'une grande dépendance comprenant un atelier, 2 anciennes écuries, d'une serre. L'espace extérieur totalise 1340 m² paysagé. Pour une vie de village proche de la gare. Barème d'honoraires consultable sur demande (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : CA4879-cpy - Réf Superimmo : ANVXW5U7W

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67256.pdf

231,61 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 340 m²	Piscine
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 100 € / an

Maximum : 8 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 4,9%

519 000 €

27 juin 2024

546 000 €

Localisation

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Siren : 418026878 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2022 000 000 010

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