Vente maison 375 000 €

231 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Estivareilles (42380)

Ajouter aux FAVORIS

1 623 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Bêfi Conseils

06 27 36 35 86 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

J'ai le plaisir de vous présenter ce corps de ferme entièrement rénové situé sur la commune d'Estivareilles, il se trouve à 7 min du centre de Saint-Bonnet-le-Château.
Venez découvrir une magnifique façade en pierre dans une ambiance verdoyante.
La maison 113m², le coeur de cette ancienne ferme :
Un séjour de 30m², vous serez subjugués par l'ambiance authentique des murs en pierre et du sol orné d'un magnifique dallage Romain d'origine, sa cuisine de 9m² qui donne accès sur la partie OUEST du jardin au RDC une salle de bain avec baignoire et son WC indépendant.
À l'étage, un espace mezzanine de 6m² ravira tous les enfants et donne sur une terrasse avec vue dégagée sur vos terres, ainsi que 3 chambres de 9.5m², 10.5m² et 10m². Une salle d'eau avec WC séparé.
2 appartements indépendants, avec leurs propres compteurs et systèmes de chauffages au gaz. (classe énergétique D)
L'appartement meublé EST 57m² :
Vous rentrez dans une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte de 28m², composé d'une chambre de 11m², la salle d'eau et son WC indépendant. Ce meublé avec des rangements intégrés génère un revenu de 450€/mois.
L'appartement meublé OUEST de 63m² :
Vous entrez dans une grande pièce de vie de 21.5m² et sa cuisine équipée ouverte, Composé de 2 chambres 11m² et 13m², sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Ce meublé, avec des rangements intégrés génère un revenu de 550€ /mois.
Ce bien est complété par un double garage de 35m² , ainsi que l'étable de 132m².
A l'extérieur, profitons de vos 3125m² de terrain qui entourent cette belle demeure et 4.5 hectare de terres agricoles vous appartenant, ce qui vous garantie le calme autours de chez vous, à tout cela s'ajoute une forêt de 7500m² sur la commune de Montarcher.
Vous l'aurez compris, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli corps de ferme rénové qui n'attend plus que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 377 914
RCP ALLIANZ IARD

Publiée le 11/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM372-BEFICONSEILS - Réf Superimmo : ANVXW07GU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/beficonseils/162/70602/honoraires_agence_immo_2.pdf

231 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 125 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1792
Chauffage individuel	Cuisine équipée
4 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 5,8%

375 000 €

11 juin 2024

398 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BÊFI CONSEILS

Siren : 890296510