Vente maison 531 000 €

231 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Frahier-et-Chatebier (70400)

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2 299 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

APRIM par MN-IMMOBILIER

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Description

MN-IMMOBILIER vous propose un bien d'exception. ...
Laissez vous séduire par cette maison contemporaine avec de faibles consommations énergétiques dans un environnement de qualité avec une vue imprenable sur la campagne...
Exit le bruit , les nuisances, vive le calme et la tranquillité ! à seulement 12km de BELFORT..
Elle vous comblera par ses prestations, son entrée accueillante, baignée de lumière avec placards, sa vaste cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, une salle à manger, son espace salon avec sa cheminée insert.
L'ensemble avec de nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant directement sur la verdure, la piscine et l'espace jacuzzi.....
-En demi-niveau, un espace dédié à une véritable suite parentale de 33m2, chambre avec dressing, et salle de bains (baignoire, douche Italienne et wc) avec vue dégagée sur les champs...un rêve!!
A l'étage , une spacieuse mezzanine avec une vue plongeante sur le salon, Cet espace de travail donne accès à deux chambres, chacune avec un espace couchage en duplex, idéal pour vos enfants, et une salle de bains.
Au sous-sol, une pièce aménagée (une chambre d'amis ou un bureau ou une salle de sport...)C est à vous de décider.. Une grande buanderie carrelée, aménagée, une cave à vin d'exception et l'espace chaufferie avec local technique .
Un garage double avec espace rangement (stockage bois) et porte motorisée .
L'extérieur est entièrement clôturé , arboré et parfaitement agencé avec portail électrique sans oublier une magnifique piscine, une terrasse ombragée, un terrain de pétanque, un espace jacuzzi et le tout dans un cadre magnifique avec des champs à perte de vue...
Chauffage au sol, par système de pompe à chaleur, panneaux solaires 9KVA , volets électriques (reliés avec domotique), alarme....
Venez vite découvrir ce véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 € et 1176 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 513 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM303-MNIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWCX9K

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Caractérisques

Prix de vente : 531 000 €	Prix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mnimmobilier/144/60Wb8/honoraires.png

231 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
Année de construction : 2008	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 869 € / an

Maximum : 1 176 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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