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7
Vente maison 950 000 €
231 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gex (01170)
231 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gex (01170)
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- 4 113 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: au sol
Fabienne Deglesne - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
01170 - GEX - GRANDE MAISON FAMILIALE DE 231 m² SUR UN TERRAIN DE 765 M2 AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES ALPES ET LE BASSIN LEMANIQUE-
POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, SUR LES HAUTEURS DE GEX NON LOIN DU CENTRE
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRESENTE CETTE MAISON RECENTE DE 2011, CONSTRUITE PAR DES ENTREPRISES LOCALES
-UNE GRANDE ENTREE AVEC DRESSING
-UNE GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE AVEC UNE CUISINE EQUIPEE ET MEUBLEE OUVERTE AVEC CELLIER ENVIRON 50 M2 ET BALCON
-UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHES
-UNE BUANDERIE AVEC RANGEMENT ET CHUTE DE LINGE ( TRES PRATIQUE POUR LES ENFANTS ET PARENTS)
-WC INDIVIDUEL
A L'ETAGE:
- 1 MAGNIFIQUE SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE AVEC VUE SUR LE MONT BLANC
- 4 GRANDES CHAMBRES
- 1 VASTE SALLE DE BAINS AVEC SA BAIGNOIRE BALNEO
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CETTE MAISON DISPOSE EGALLEMENT D'UN SOUS/SOL COMPLET:
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TOUTES LES SORTIES SONT DEJA PREVUES
POUR VOTRE CONFORT:
- TERRAIN ARBORÉ
- RECUPERATEUR D'EAU
- TRES LUMINEUX
- BEAUX VOLUMES
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- CHAUFFAGE AU SOL
- MARBRE DANS CUISINE ET LES SALLES DE BAINS
- MATERIAUX NOBLES ET PRESTATIONS DE QUALITÉ
- POELE A PELÉ
- CHUTE DE LINGE ( TRES PRATIQUE POUR LES ENFANTS ET PARENTS)
- GRANDES BAIES VITRÉES DE HAUTE QUALITÉ
- STORES ET VOLETS ROULANTS
- TRES BELLES PERFORMANCES : DPE, ISOLATION
- PLACE DE PARKING EXTERIEURE
15 MN DE GENEVE- 40 MN DE LAUSANNE -
MAISON TRES BIEN ENTRETENUE ET DE BELLE CONSTRUCTION
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS: FABIENNE DEGLESNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 161775 - Réf Superimmo : ANVXW8028
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 4 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 231 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 765 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel: au sol |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 459 € / an
Maximum :
1 973 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2022.
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