Vente maison 348 000 €

231 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Grangermont (45390)

45390 - GRANGERMONT – 1H00 de PARIS – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AU CALME ET SANS VIS A VIS – MAISON 9 PIÈCES, 5 CHAMBRES DE 230 M2 - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison, sur 2 niveaux d’environ 173 m² et sa DEPENDANCE de 58 m² sur un TERRAIN de 365 m². Le RDC comprend une entrée, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE ouverte sur la SAM, un salon avec CHEMINEE, un wc séparé, une CHAMBRE avec SDE et wc + rangements. L’étage dessert 2 CHAMBRES dont une avec SDE, une SDB avec wc. La dépendance permettant de recevoir famille amis, hôtes... comprend une cuisine ouverte sur la SAM et le salon, 1 SDE avec wc, 2 CHAMBRES. L’ensemble dispose d’un JARDIN clos avec TERRASSE d’environ 60 m², d’un bucher et d’une CAVE voutée. A PROXIMITÉ : commerces, écoles maternelle et primaire à 5 mn, Golf 18 trous à 10 mn. A noter, maison ancienne avec de beaux matériaux située dans un environnement agréable à 30 mn de FONTAINEBLEAU. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	156 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2019.

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