Vente maison 870 000 €

231 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Cannet (06110)

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3 766 €/m²
3 terrasses
1 garage - 4 parkings

QUALITY IMMOBILIER

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Description

SOUS PROMESSE DE VENTE.
LE CANNET Quartier Pen Chai en position dominante avec Vue Mer
proches commerces et écoles. Villa Offrant une surface de 231 m² sur 570 m² de terrain.
Au RDC :
Garage / Appartement indépendant de 73m² avec : entrée, salon donnant sur terrasse au sud, cuisine indépendante, 2 chambres de 11 et 14 m², une salle de bains et WC .
Au 1er Étage :
Appartement de 96m², avec entrée, placards, Toilettes Invités, salon donnant sur terrasse fermée en Véranda plein sud avec Vue sur Mer, cuisine indépendante , 2 autres belles chambres , dont une avec terrasse, une salle de bains.
Au 2ème étage :
Grande pièce à vivre de 57 m² ( avec charpente apparente), cuisine, SDD et vue sur la mer.Cette pièce peut-être aménager en fonction de vos besoins pour y créer des chambres supplémentaires pas exemple, ou un atelier.
Une maison familiale pratique pour 2 familles, ou créer un revenu locatif.
Ou un bureau pour profession libérale.
Chauffage au Fuel / Joli Jardin bien complémenté d'essences méditerranéennes. Prévoir travaux. Possibilité Petite piscine Hors sol. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2022 - maj le 03/02/2024 - Réf. agence : 482V271M - Réf Superimmo : ANVXPX86S

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 3 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

231 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 570 m²	1 garage - 4 parkings
Cave	3 terrasses
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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