Vente maison 325 000 €

231 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mainsat (23700)

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1 407 €/m²
Exclusivité

Edwige MAZY - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 231 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée ,vous serez séduit par 2 entrées donnant accès à une cuisine aménagée, une salle à manger et toilettes ,le tout ouvrant sur un jardin enchanteur où se trouve une piscine chauffée de 9x5 m2.Une couravant donnant sur la route principale ajoute une touche de caractère à cette demeure .. Un grand escalier mène au premier étage où vous découvrirez cinq chambres lumineuses agrémentées de salle d'eau et un balnéo,des toilettes et des placards . Un vaste grenier au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire . Le bienest également pourvu d'un garageen pierre motorisé , d'une dépendance de 75 m2 aménageable et d'une belle cave à vin le tout sur un terrain de 1580 m2.Cette maison est idéale pour une grande famille ,offrant un espace généreux et fonctionnel intéressant pour la création d'un gîte ou d'un hôtel , grâce à ses nombreuses pièces et aménagements flexibles . Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique , proche de toutes commodités telles que les commerces et les écoles .
Vous apprécierez également le nombreux attraits de cette charmante commune avec ses espaces verts et ses chemins de randonnées , parfaits pour les moments de détente en plein air.
Assainissement collectif . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort ,élégance et potentiel d'aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez -vous séduire par le charme intemporel de cette propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 03/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1165412 - Réf Superimmo : ANVXUEHTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 407 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

231 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 580 m²	Année de construction : 1800
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 juin 2024

Baisse de 2,4%

325 000 €

3 janvier 2024

333 000 €

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