Superimmo
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Vente maison 1 995 000 €
231,62 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 8 613 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Vue panoramique jusqu'à la mer
À seulement quelques minutes de Mandelieu, proche Mouans-Sartoux, Mougins et Grasse, dans un environnement calme et verdoyant, villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Idéalement orientée plein sud, elle offre une vue panoramique jusqu'à la mer.
Principalement agencée de plain-pied, la villa dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite, et d'une salle de douche avec WC. Une vaste terrasse invite à profiter de la tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparés. Cette suite bénéficie également d'une terrasse privée avec vue mer.
Implantée sur un terrain paysagé plat de plus de 3500 m², la propriété bénéficie d'une piscine à débordement de 12 x 6 mètres, agrémentée d'un pool house équipé.
Un sous-sol généreux comprend une buanderie, une cave, un local technique et un double garage. Un deuxième garage, ainsi que plusieurs places de parking extérieures, complètent ce bien exceptionnel.
La villa est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement, pour un confort absolu.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85251933 - Réf Superimmo : ANVXWS6MO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 995 000 €Prix au m² : 8 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

231,62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 521 m²Année de rénovation : 2023
PiscineOrientation : Sud
Vue sur campagne, sur merAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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