Vente maison 629 000 €

231 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nizas (32130)

Belle demeure typique du Gers a 35 mn de Colomiers
Venez découvrir cette belle demeure de standing typique du Gers dans un écrin de verdure. Sur un terrain d'environ 4729 m2 entièrement clôturé.
Situé a 5mn de Samatan.
En poussant la porte vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée d'environ 24m2 doté d'une belle cheminée .une arrière cuisine elle aussi équipée ,et une buanderie. Un WC, Un grand salon d'environ 27m2 avec cheminée insert . Une chambre/bureau de 17m².
Un bel escalier bois vous mènera au coin nuit doté de 3 grandes chambres avec parquet, 2 d'entres elles équipées de salle d'eau ,un WC, une suite parentale avec dressing ,salle de bain(baignoire balnéo et douche) et WC.
Une entrée indépendante de la maison où vous découvrirez une chambre de 18m2 et sa salle d'eau.
Une grange à rénover ( projet à disposition) avec une possibilité d'habitation secondaire totalement indépendant de la demeure. Possible de détacher à la vente
Vous pourrez profitez d'une belle piscine chauffée 10 par 5 ainsi qu'un pool house.
équipements : Chauffage au sol au rdc ,pompe a chaleur ,double garage avec portes motorisées ,portail électrique
Le charme de l'ancien ,la modernité du confort .
Venez la découvrir appelez Françoise au 0768339618

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Prix de vente : 629 000 €

Prix au m² : 2 723 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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