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7

Vente maison 316 500 €
231 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Pontivy (56300)

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  • 1 370 €/m²
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
NAOS immobilier

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Description

A découvrir sans plus tarder cette spacieuse maison de maître intégralement rénovée en 2016 offrant de multiples opportunités : --- À Vendre - Maison de Maître Rénovée - Pontivy Centre-Ville Prix : 316 500 € Située au cœur du centre-ville de Pontivy, en plein centre Bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître de 231 m² , entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif, la maison peut être divisée en 7 appartements . Elle comprend : - Un grand salon-séjour lumineux , - Sept chambres spacieuses, - Deux salles de bains modernes, - Un jardin privatif de 400 m², clos de murs, offrant calme et intimité. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, située dans une zone recherchée proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier au prix attractif de 316 500 € ! Contactez-nous pour plus d'informations Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22612 Prix moyens des énergies indexés au 01/10/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 050 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22612 Prix moyens des énergies indexés au 01/10/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 050 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 75008143284 - Réf Superimmo : ANVXX2IAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

231 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 350 m²1 Parking couvert
CaveChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée2 salles de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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