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Vente maison 576 000 €
231 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Vouneuil-sous-Biard (86580) - Pouzioux La Jarrie

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  • 2 494 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Christèle Mereaud - iad

Christèle Mereaud - iad

3 avis
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Description

iad France - Christèle Mereaud (06 66 22 72 86) vous propose : Charmante maison de plan-pied à Pouzioux la Jarrie 9 pièces avec piscine.
A 5 minutes de Poitiers Ouest, sur la commune de Pouzioux la Jarrie, proche des commerces et des commodités, découvrez cette belle maison de plan-pied comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 52 m2 environ avec salon et séjour lumineuxet cuisine entiérement aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain indépendante et un WC, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un dressing, une salle de jeux, une salle sport pouvant être une chambre, un cellier, une buanderie, une cave, un double garage pour vos vèhicules ou pour stocker.
Le terrain de 110 m 2 est entièrement clos, arboré et paysagé, vous garantissant un espace extérieur intime sans vis-à-vis.
Pour profiter de moments de détente et de convivialité, une piscine avec pool house complète l'ensemble. Cette dernière est protégée par un volet et chauffée par une pompe à chaleur.
La maison est bien entretenue, lumineuse, bénéficie de la climatisation, l'assainissement est au tout à l'égout, et grâce à ses panneaux photovoltaïques, est autonome en énergie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud EI (ID 70737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1584916 - Réf Superimmo : ANVXWH3X8
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Caractérisques
Prix de vente : 576 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

231 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²Alarme - Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

hausse de 0,9%

576 000 €
8 août 2024
571 000 €
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CHRISTÈLE MEREAUD - IAD

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