Vente maison 381 600 €

231 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 652 €/m²

STELLA@HOME

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Description

Cette maison à Saint-Brieuc semble offrir une combinaison idéale de tranquillité et de commodité, ce qui en fait une propriété attrayante. Avec un terrain de 535 m2 et trois places de parking devant la maison, elle offre un espace extérieur appréciable, comprenant un jardin et une terrasse, adapté à divers besoins et activités en plein air. Construite en 1970, cette maison de 231 m2 habitables propose 8 pièces, 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 toilettes et 3 salles de bains. Sa disposition spacieuse la rend parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, offrant à chacun espace et confort. De plus, la possibilité de créer 4 à 5 appartements est un atout significatif, offrant une flexibilité d'utilisation de la propriété, que ce soit pour une grande famille souhaitant avoir des espaces séparés ou pour des investisseurs cherchant à maximiser le potentiel locatif. L'emplacement dans un quartier prisé de Saint-Brieuc ajoute encore à l'attrait de cette propriété, offrant à ses résidents la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXVRVJR

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Caractérisques

Prix de vente : 381 600 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294435.pdf

231 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2006)

Minimum : 2 734 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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