Vente maison 299 000 €

231 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

Amoureux de la nature et du calme, voici une maison spacieuse proposant trois logements, à vendre, à Saint-Julien-de-Peyrolas dans le Gard. Dans un cadre bucolique, le terrain de presque 2ha est conçue pour recevoir des animaux et particulièrement des chevaux, mais aussi pour profiter de toutes les activités extérieures : pétanque, guinguette, piscine (hors sol), Construite en pierre, semi-mitoyenne, elle offre un grand potentiel avec ses espaces généreux. Les lieux d'habitations totalisent 231 mètres carrés, cette propriété comprend :
- le logement principal avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, grand cellier et toilettes en rdc, et trois chambres à l'étage avec salle de douche et wc, ainsi qu'un dégagement assez spacieux pour recevoir un bureau.
- un gîte de type P2 en rdc avec pièce de vie, toilettes, une chambre avec salle de douche.
- un gîte de type P3 à l'étage avec cuisine séparée, salon + séjour et une grande chambre.
Un grenier, un garage et deux caves complète l'ensemble. La maison est en bon état et offre un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
A découvrir très très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4630

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 294 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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