Vente maison 378 000 €

231 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Omer (62500)

Ajouter aux FAVORIS

1 636 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Helman Immobilier

06 69 56 60 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER, centre ville : Maison bourgeoise offrant de très beaux volumes et des éléments de style préservés (parquets, cheminées, moulures). Très bien située sur une artère historique, entièrement rénovée, elle bénéficie d'un agréable patio végétalisé et ne nécessite aucuns travaux. Cette maison présente:
Rez-de-chaussée : L'entrée de 26 m² distribue une superbe pièce de vie typique des maisons audomaroises du XVIII, parquet ancien, moulures et cheminées en marbre. Elle s'ouvre sur un étonnant patio végétalisé apportant une belle luminosité traversante. Une cuisine équipée contemporaine de 17 m². Toilettes et buanderie.
1er étage : Accessible depuis un bel escalier en orme, 3 grandes chambres ( 16, 27 et 32 m²) dont une superbe suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre a son point d'eau. Toilettes.
2ème étage : 2 grandes chambres (17 et 24 m²), toilettes, et une salle d'eau.
Superbe cave voutée de 110 m² avec accès rue (très pratique)
Grenier isolé. (25 m² aménageables).
Extérieur : Patio végétalisé de 28 m².
Double vitrage bois. Chaudière gaz de ville Wiessmann. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.190 euros et 4.360 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.467 euros. Réf : LT2556. Prix : 378.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 0669566007
FOR SALE, exclusively - SAINT-OMER, town center: Bourgeois house offering very beautiful volumes and preserved style elements (parquet floors, fireplaces, moldings). Very well located on a historic thoroughfare, completely renovated, it benefits from a pleasant green patio and does not require any work. This house offers:
Ground floor: The 26 m² entrance leads to a superb living room typical of 18th century Audomarois houses, old parquet floors, marble moldings and fireplaces. It opens onto a surprising green patio providing beautiful light throughout. A contemporary fitted kitchen of 17 m². Toilets and laundry room.
1st floor: Accessible from a beautiful elm staircase, 3 large bedrooms (16, 27 and 32 m²) including a superb master suite with bathroom. Each room has its own water point. Bathroom.
2nd floor: 2 large bedrooms (17 and 24 m²), toilets, and a bathroom.
Superb vaulted cellar of 110 m² with street access (very practical)
Insulated attic. (25 m² convertible).
Exterior: Planted patio of 28 m².
Double wooden glazing. 'Wiessmann' city gas boiler. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3,190 euros and 4,360 euros per year. (average energy price indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage. House connected to fibre. Property tax: 1,467 euros. Ref: LT2556. Price: 378,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.321888919
Please contact Laurent THOREL, sales agent, on 00.33.669566007
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la char...

Publiée le 09/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2456-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXW9OFR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

231 m² - 8 pièces - 5 chambres	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HELMAN IMMOBILIER