Vente maison 1 102 500 €

231 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saubrigues (40230)

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4 773 €/m²

SEIXO immobilier

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Description

A Saubrigues - En situation dominante et au calme - L'agence Seixo immobilier vous présente son nouveau coup de coeur - La Villa "La Palmeraie" - A seulement 13 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton: Villa 6 pièces de 231m² habitable rénovée avec goût, comprenant: Un hall d'entrée, un séjour/ salon de 63m² avec poêle à pellets, une cuisine indépendante de 23m² donnant sur la terrasse couverte, un studio avec douche/ WC et mezzanine, un cellier, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau, WC. A l'étage une belle suite parentale avec un bureau, un dressing et une salle d'eau, WC. A l'extérieur vous serrez séduit par son jardin de plus de 2400m² agrémenté de palmiers et vous profiterez d'un bel aperçu sur la chaine des Pyrénées. Les plus: La piscine 8 x 4 entourée d'un pool house avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une bodega avec bar/ cuisine, salle d'eau, WC. Un terrain de pétanque. Portail d'entrée électrique, alarme, climatisation réversible, 2 garages et un carport. La maison est idéale pour vivre à l'année et recevoir de nombreux invités. Unique sur le secteur. A saisir!

Publiée le 08/11/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 125 - Réf Superimmo : ANVXTVVFT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 102 500 €	Prix au m² : 4 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 52 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

231 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 450 m²	Année de construction : 1997
4 salles d'eau	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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