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Vente maison 670 000 €
231,92 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saucats (33650)
231,92 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saucats (33650)
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- 2 889 €/m²
- Terrasse
- 110 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle propriété située à SAUCATS, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 9000 m2, en partie boisé, offrant un cadre naturel privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets familiaux, cette maison propose de beaux espaces et un grand potentiel.
Caractéristiques de la propriété :
Maison principale : une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale d'envion 90m2 avec deux très belles cheminées , cuisine séparés aménagée avec cellier/buanderie avec douche attenant, 3 chambres dont une suite parentale, bureau (env. 21 m2) ouvert sur le séjour pouvant faire office de 4ème chambre, salle d'eau, wc séparés, grand atelier (36m2 env.) avec baies vitrées, véranda, cave cuvélée idéale pour le stockage de vin permettant d'accueillir 3 800 bouteilles, remise pour les conserves.
Dépendance : Un bâtiment de 110 m2, polyvalent, pouvant être aménagé en espace de stockage ou en atelier selon vos besoins.
La maison édifiée en 1997 est en très bon état, l'électricité a été revue en 2023 (basse consommation), la VMC a été changée. La maison est chauffée au gaz par le sol. Les volets sont roulants électriques et centralisés.
Cet ensemble, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage, dans un environnement calme et verdoyant non loin des commodités !
N'hésitez pas à contacter Céline ou Marjorie au 05 56 74 14 80 ! La visite virtuelle de la propriété est disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1089 - Réf Superimmo : ANVXX25RQ
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 2 889 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,13% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://auchai-immobilier.fr/honoraires.pdf
| 231,92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 877 m² | 110 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 90 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  86 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2016.
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Siren : 808330864 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000007368
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